Czynsz
CzynszCzynsz (
niem.
Zins – 'podatek', 'dzierżawa', od
łac.
census – 'wycena') – prawna nazwa
świadczenia
należnego z tytułu
najmu
lub
dzierżawy
. Wartość czynszu może być ustalona w
pieniądzach
lub naturze (np. owoce z sadu). Czynsz z założenia jest świadczeniem okresowym. Dawniej, i obecnie w niektórych znaczeniach, nazywany
tenutą
. Jako "czynsz" potocznie (choć błędnie) określa się także świadczenia uiszczane przez lokatorów na rzecz
spółdzielni mieszkaniowej
, które jednak z prawnego punktu widzenia są jedynie opłatami eksploatacyjnymi i partycypacją spółdzielcy w kosztach utrzymania spółdzielni, a nie wynagrodzeniem za używanie rzeczy, jakim jest właściwy czynsz. Tak więc, w tym przypadku, nazywanie opłaty eksploatacyjnej "czynszem" jest niepoprawne. W
feudalnym
systemie
własności podzielonej
, jako czynsz określano również stałe świadczenie w pieniądzu lub w naturze składane przez chłopów pańszczyźnianych panu feudalnemu jako właścicielowi zwierzchniemu uprawianej ziemi. W tym czasie występuje powszechnie określenie "oczynszowanie", które oznaczało "ścisłe określenie ciężarów chłopa na rzecz pana, co ułatwiało chłopom swobodne dysponowanie nadwyżkami produkcji pozostałymi po uiszczeniu czynszów oraz ciężarów na rzecz państwa i kościoła... Również i właściciele dóbr byli najczęściej zainteresowani w oczynszowaniu, gdyż zwiększało ich dochody... dawało im do ręki tak pożądany pieniądz"[1]. Roczny czynsz na ziemiach polskich, z
łana
ziemi wynosił w naturze (z reguły) 6
miar
, czyli 3
korczyki
zboża (tj. 2 miary pszenicy, zyta i owsa)[2]. Czynsz pieniężny bywał niższy od czynszu w naturze. Przypisy- ↑
Juliusz Bardach
,
Gerard Labuda
, Rozwój gospodarki towarowej na wsi i w mieście, w: Historia Polski, opr.
Tadeusz Manteuffel
, PWN Warszawa 1960, s.372
- ↑ Są to naturalnie dane orientacyjne. Wszystko zależało od regionu Polski, okresu dziejowego, pory roku, urodzaju, umowy między feudałem a chłopami, statusu wsi (na prawie polskim, niemieckim, olęderskim) itp.
Inne hasła zawierające informacje o "Czynsz":
Anarchizm
...
Skarga kasacyjna (postępowanie cywilne)
także niedopuszczalna także w sprawach: 1)o rozwód, o separację, o alimenty, o Czynsz najmu lub dzierżawy oraz o naruszenie posiadania, 2)dotyczących kar porządkowych, świadectwa ...
Dochód
...
Budżet państwa
...
Lollardzi
kościelnych), do ukrócenia samowoli urzędników i zamiany pańszczyzny na dzierżawę ziemi, czyli Czynsz.W roku
1381
wywołali w Anglii groźne powstanie. Po początkowych sporych sukcesach ...
Pożytki
...
Umowa najmu
...
Zastaw
...
Stanisław August Poniatowski
...
Rewolucja francuska
...
Inne lekcje zawierające informacje o "Czynsz":
02. System gospodarki rynkowej (plansza 11)
każdej jednostki tego dobra
ceny czynników produkcji, czyli płace, opłaty za energię, Czynsz, ceny urządzeń i surowców, procenty od zaciągniętych kredytów – czyli poziom ...
016d. Polska Piastów (plansza 13)
Poprzez poprawę sytuacji prawnej, początkową wolniznę (zwolnienie z płacenia danin) i płacenie Czynszu w formie pieniędzy zamiast daniny naturalnej, starano się zaangażować w ...
114. Konflikty wewnętrzne w Rzeczpospolitej (plansza 14)
osadnictwo, udzielając ulgi nowo przybyłym. Na jakiś okres zwalniali ich z płacenia Czynszów i odrabiania pańszczyzny. Kościół prawosławny obawiał się podporządkowania zwolennikom unii brzeskiej ...
|