Wzrost aktywności średniej klasy
W
XIV i
XV w., dzięki odzyskaniu przez
Polskę Pomorza Gdańskiego, nastąpił wzrost zapotrzebowania na produkty rolne, co umożliwiło rozwój rynków zbytu
płodów rolnych i doprowadziło do rozwoju
handlu. Wisłą wędrowały do
Gdańska zboże, drewno, wełna i inne towary, z którego następnie były wysyłane statkami do
Europy zachodniej.
Szlachta, aby powiększyć swoje dochody, tworzyła
folwarki (
gospodarstwa rolne nastawione na sprzedaż produktów rolnych). Poprzez zaorywanie nieużytków i karczowanie lasów powiększano powierzchnię upraw, dodatkowo w 1423 r.
Władysław Jagiełło wydał statut warcki, który dawał szlachcie prawo do usuwania nieużytecznych
sołtysów, a ich gospodarstwa włączać do folwarków.